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多元解纷丨欠付租金矛盾起 法官调解速化解
时间:2025-02-08 09:17  浏览次数:
  山东新闻网:近日,和龙林区基层法院成功通过巡回审判的方式调解了一起标的小,但矛盾深的房屋租赁合同纠纷案件。
 
  李某经人介绍租赁了岳某房屋,并签订了房屋租赁协议,约定租房期间水费、电费、采暖报停费均由李某承担。租赁到期后,李某选择续约,却迟迟不支付租金及各项费用,期间岳某多次催要,但是李某总以经济困难为由拖延。岳某考虑到李某确有两个孩子要抚养,生活压力大,所以同意延迟支付租金及各项费用。此后李某每月故技重施,最后甚至不回岳某的电话和微信。截至起诉之日,李某已经持续拖欠17个月的租金及各项费用,期间岳某只能暂时垫付,迫于无奈诉至法院。
 
  接案后,为了妥善化解矛盾,承办法官第一时间与岳某取得联系,岳某表示:“李某太过分了,我考虑到他的生活实际困难,已经做出了让步,他非但没有表示,反而玩起了失踪,我现在微信、电话都联系不到他,法官,我该怎么办啊?现在租赁合同已经到期了,他不搬走,我也拿不到钥匙啊……”。在听了岳某的讲述后,承办法官安抚了他的情绪,并向岳某告知,法院会尽最大努力,帮助他讨回李某拖欠的房租以及各项费用。
 
  经过多方调查了解到,李某之所以拒绝与岳某联系,一方面是因为经济困难,另一方面是工作地点在林场,山里信号不好,接不到电话。考虑到李某的实际工作以及生活情况,在征得双方同意调解后,法官充分站在节省当事人诉讼时间和诉讼成本的角度,组织双方到八家子巡回审判法庭,采取调解的形式,从情、理、法的角度认真分析和引导,最终促成双方握手言和,达成调解协议?,至此,这起房屋租赁合同纠纷顺利化解。
 
  高质高效和谐的矛盾化解是当事人的期待,也是法官的追求。下一步,和龙林区基层法院将持续开展巡回审判工作,加大案件调解力度,进一步推进调解工作,让一些事实清楚、法律关系简单明了的案件在调解中得到解决,让群众真切感受到法官化解纠纷、解决矛盾的真心,让法律的温情传遍万家!(李岩峰 温越)
 

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文章编辑: 陈秀荣
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